Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten!

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Datenblatt
ImmoNrAG-1474
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ29574
OrtEbstorf
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartAbluft-Wärmepumpe
StellplatzartCarport nebst Abstellraum
KücheEinbauküche
TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNrAG-1474 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ29574
OrtEbstorf LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartAbluft-Wärmepumpe
StellplatzartCarport nebst Abstellraum KücheEinbauküche
TerrasseJa FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen schönen, durchdachten Grundriss.

Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den großen Flur, von welchem alle weiteren Räume zu begehen sind.
Die lichtdurchfluteten Schlafräume sind beide mit einem großen Fenster versehen.
Eins der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über einen angrenzenden Ankleidebereich.

Das große Vollbad ist mit anthrazitfarbenden Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der Anschluss der Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls zum Gäste-WC sowie zu dem großen Abstellraum.

Der große Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und eleganten Hochglanz-Fronten laden zu geselligen Kochabenden ein. Von hier aus erreichen Sie die schöne Terrasse, auf der Sie in Zukunft Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen können.

Alle Schlafzimmer sind mit einem schönen, hochwertigen Vinylboden versehen. Alle weiteren Räume strahlen mit einer großen, anthraziten Fliese.

Vor dem Haus befindet sich für jede Wohnung ein Stellplatz, Carpots mit einem angrenzendem Abstellraum sind in Planung.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

3 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Abstellraum, Ankleide, Vollbad, Gäste-WC, Terrasse, Carport Stellplatz nebst Abstellraum (in Planung)
Dieses Mehrfamilienhaus ensteht in einem Neubaugebiet von Ebstorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind Fußläufig zu erreichen.

Der Klosterflecken Ebstorf liegt inmitten der Lüneburger Heide zwischen den Städten Uelzen, Lüneburg und Soltau.

Der Ort ist geprägt durch sein über 800 Jahre altes Heidekloster und ist vielen bekannt durch dessen Schatz,
die Ebstorfer Weltkarte.

Ebstorf liegt sehr zentral zwischen Hamburg und Bremen und zum anderen kann Ebstorf sowohl mit einem gut
er­haltenen, durch die Dorferneuerung aufge­werteten Ortskern mit eindrucksvollen historischen Baudenkmalen aber auch mit zeitge­rechter und attraktiver Infrastruktur unter anderem für den Freizeit- und Touristikbereich aufwarten.

Die kleinstädtische Atmosphäre, eine vielfältige, ausgezeichnete Gastronomie sowie ein umfangreiches und ansprechendes Angebot der heimischen Wirt­schaft, die intakte Natur mit ausge­dehnten Wäldern, Wiesen und Wasserflächen führen dazu, dass Ebstorf seit vielen Jahren ein sehr be­liebter Wohn- und Urlaubsort ist.

Ein alter Ortskern mit kleinen Gassen und historischen Gebäuden prägen das Ortsbild, genauso wie im Ort ansässige Geschäfte und Firmen. Aber auch die Neubaugebiete zeigen, dass der Ort interessant ist für junge Familien oder Menschen, die nach der Arbeitsphase Ihre Ruhe genießen.

Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und alle weiterführende Schulen sowie die zentrale Lage mit Zug- oder Busanbindung in die Umgebung und ein reges Vereinsleben begünstigen die Entscheidung hier zu leben.

Von Ebstorf kann man Lüneburg in ca. 25 Autominuten, Uelzen und Bad Bevensen - mit hervorragender Infrastruktur in ca. 10 Autominuten, erreichen.

Entdekcen Sie mehr unter: www.ebstorf.de
Hinweis:

Gem. §48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Inormationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung


Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Kaltmiete880 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.050 €
Währung
Kaution1.760 €
Stellplatzmiete30 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Kaltmiete880 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.050 €
Währung
Kaution1.760 €
Stellplatzmiete30 €
Beschreibung der Immobilie Diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen schönen, durchdachten Grundriss.

Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den großen Flur, von welchem alle weiteren Räume zu begehen sind.
Die lichtdurchfluteten Schlafräume sind beide mit einem großen Fenster versehen.
Eins der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über einen angrenzenden Ankleidebereich.

Das große Vollbad ist mit anthrazitfarbenden Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der Anschluss der Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls zum Gäste-WC sowie zu dem großen Abstellraum.

Der große Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und eleganten Hochglanz-Fronten laden zu geselligen Kochabenden ein. Von hier aus erreichen Sie die schöne Terrasse, auf der Sie in Zukunft Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen können.

Alle Schlafzimmer sind mit einem schönen, hochwertigen Vinylboden versehen. Alle weiteren Räume strahlen mit einer großen, anthraziten Fliese.

Vor dem Haus befindet sich für jede Wohnung ein Stellplatz, Carpots mit einem angrenzendem Abstellraum sind in Planung.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung der Immobilie 3 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Abstellraum, Ankleide, Vollbad, Gäste-WC, Terrasse, Carport Stellplatz nebst Abstellraum (in Planung) Hier befindet sich die Immobilie Dieses Mehrfamilienhaus ensteht in einem Neubaugebiet von Ebstorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind Fußläufig zu erreichen.

Der Klosterflecken Ebstorf liegt inmitten der Lüneburger Heide zwischen den Städten Uelzen, Lüneburg und Soltau.

Der Ort ist geprägt durch sein über 800 Jahre altes Heidekloster und ist vielen bekannt durch dessen Schatz,
die Ebstorfer Weltkarte.

Ebstorf liegt sehr zentral zwischen Hamburg und Bremen und zum anderen kann Ebstorf sowohl mit einem gut
er­haltenen, durch die Dorferneuerung aufge­werteten Ortskern mit eindrucksvollen historischen Baudenkmalen aber auch mit zeitge­rechter und attraktiver Infrastruktur unter anderem für den Freizeit- und Touristikbereich aufwarten.

Die kleinstädtische Atmosphäre, eine vielfältige, ausgezeichnete Gastronomie sowie ein umfangreiches und ansprechendes Angebot der heimischen Wirt­schaft, die intakte Natur mit ausge­dehnten Wäldern, Wiesen und Wasserflächen führen dazu, dass Ebstorf seit vielen Jahren ein sehr be­liebter Wohn- und Urlaubsort ist.

Ein alter Ortskern mit kleinen Gassen und historischen Gebäuden prägen das Ortsbild, genauso wie im Ort ansässige Geschäfte und Firmen. Aber auch die Neubaugebiete zeigen, dass der Ort interessant ist für junge Familien oder Menschen, die nach der Arbeitsphase Ihre Ruhe genießen.

Kindergärten, Kinderkrippe, Grund- und alle weiterführende Schulen sowie die zentrale Lage mit Zug- oder Busanbindung in die Umgebung und ein reges Vereinsleben begünstigen die Entscheidung hier zu leben.

Von Ebstorf kann man Lüneburg in ca. 25 Autominuten, Uelzen und Bad Bevensen - mit hervorragender Infrastruktur in ca. 10 Autominuten, erreichen.

Entdekcen Sie mehr unter: www.ebstorf.de
Sonstige Angaben zur Immobilie Hinweis:

Gem. §48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Inormationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung


Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
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  • Alexander Gertig

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