Bungalow mit Blick aufs Wasser

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Datenblatt
ImmoNrAB-1324
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ29590
OrtRätzlingen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche32 m²
Grundstücksgröße953 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport nebst Abstellraum
KücheEinbauküche
TerrasseJa
ImmoNrAB-1324 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ29590
OrtRätzlingen LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche32 m²
Grundstücksgröße953 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport nebst Abstellraum KücheEinbauküche
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
360° Rundgang unter: //3d.friede-immobilien.de/AB-1324/

Dieser schöne Bungalow wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m².

Vom Hauseingang aus gliedert der Bungalow sich auf der rechten Seite in einen Privatenbereich. Hier befinden sich die drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit formschönen Elementen und einer Walk-in Dusche mit großer Glasfront.

Das große Wohn-Esszimmer bietet einen unvergleichbaren Blick auf den Garten und den angelegten Teich auf dem Gemeindegrundstück. Die großen Fensterelemente lassen den großen Raum freundlich und hell wirken.
Der Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer einen gemütlichen Charme und heizt zudem effektiv das ganze Haus. Die großzügige, überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum geselligen Grillen im Sommer ein.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in den Heizungsraum. Der unausgebaute Dachboden ist durch eine ausziehbare Holztreppe zu erreichen und bietet Ihnen eine große Abstellfläche.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, wo sich die Anschlüsse der Waschmaschine befinden und der Platz für einen separaten Kühl-oder Gefrierschrank vorhanden ist.

Die ca. 31m² große Carportanlage mit einem PKW-Stellplatz und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und ist vom Hauswirtschaftsraum aus zu begehen. Der Abstellraum befindet sich auf der Rückseite des Carports.

Das ca. 953 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wurde durch eine schöne Bepflanzung eingerahmt.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Sonnenterrassen und ein liebevoll angelegter Gartenteich mit Fischen sowie ein überdachter Holzunterstand. Neben der Immobilie befindet sich ein Gemeindehaus sowie ein unbebautes Grundstück und bietet somit eine ruhige Atmosphäre.

Dieses schöne Einfamilienhaus auf einer Ebene ist für eine kleine Familie und auch für Senioren perfekt geeignet und besticht hierbei durch den atemberaubenden Blick ins Grüne!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2030
Endenergiebedarf: 96.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Gäste-WC, Duschbad, überdachte Terrasse, Carport nebst großem Abstellraum
Rätzlingen ist eine Gemeinde innerhalb der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen und gehört zur Samtgemeinde Rosche.

An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
*Telekom: Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
*EWE: nicht verfügbar
*Vodafone: Red Internet und Phone DSL ist mir bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload verfügbar

Von Rätzlingen nach Uelzen sind es 10 km, nach Rosche 6 km, nach Celle 62 km, nach Salzwedel 41 km, nach Lüneburg 43 km, nach Hamburg 101 km und nach Hannover 105 km.

Entdecken Sie mehr unter : www.samtgemeinde-rosche.de
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2030
Endenergiebedarf96,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.03.2030
Endenergiebedarf96,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie 360° Rundgang unter: //3d.friede-immobilien.de/AB-1324/

Dieser schöne Bungalow wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m².

Vom Hauseingang aus gliedert der Bungalow sich auf der rechten Seite in einen Privatenbereich. Hier befinden sich die drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit formschönen Elementen und einer Walk-in Dusche mit großer Glasfront.

Das große Wohn-Esszimmer bietet einen unvergleichbaren Blick auf den Garten und den angelegten Teich auf dem Gemeindegrundstück. Die großen Fensterelemente lassen den großen Raum freundlich und hell wirken.
Der Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer einen gemütlichen Charme und heizt zudem effektiv das ganze Haus. Die großzügige, überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum geselligen Grillen im Sommer ein.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in den Heizungsraum. Der unausgebaute Dachboden ist durch eine ausziehbare Holztreppe zu erreichen und bietet Ihnen eine große Abstellfläche.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, wo sich die Anschlüsse der Waschmaschine befinden und der Platz für einen separaten Kühl-oder Gefrierschrank vorhanden ist.

Die ca. 31m² große Carportanlage mit einem PKW-Stellplatz und Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und ist vom Hauswirtschaftsraum aus zu begehen. Der Abstellraum befindet sich auf der Rückseite des Carports.

Das ca. 953 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wurde durch eine schöne Bepflanzung eingerahmt.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Sonnenterrassen und ein liebevoll angelegter Gartenteich mit Fischen sowie ein überdachter Holzunterstand. Neben der Immobilie befindet sich ein Gemeindehaus sowie ein unbebautes Grundstück und bietet somit eine ruhige Atmosphäre.

Dieses schöne Einfamilienhaus auf einer Ebene ist für eine kleine Familie und auch für Senioren perfekt geeignet und besticht hierbei durch den atemberaubenden Blick ins Grüne!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2030
Endenergiebedarf: 96.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie 4 Wohn-/Schlafräume, Küche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Gäste-WC, Duschbad, überdachte Terrasse, Carport nebst großem Abstellraum Hier befindet sich die Immobilie Rätzlingen ist eine Gemeinde innerhalb der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen und gehört zur Samtgemeinde Rosche.

An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich:
*Telekom: Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
*EWE: nicht verfügbar
*Vodafone: Red Internet und Phone DSL ist mir bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload verfügbar

Von Rätzlingen nach Uelzen sind es 10 km, nach Rosche 6 km, nach Celle 62 km, nach Salzwedel 41 km, nach Lüneburg 43 km, nach Hamburg 101 km und nach Hannover 105 km.

Entdecken Sie mehr unter : www.samtgemeinde-rosche.de
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