Description
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – barrierefrei und energieeffizient
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in Barum überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik. Auf rund 84,65 m² Wohnfläche – inklusive 50 % Terrassenanteil – bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Best Ager.
Location
Die Wohnung befindet sich in Barum, Uelzener Chaussee 5, nur wenige Schritte von der beliebten "Obstscheune" entfernt – einem charmanten Ausflugsziel mit Hofladen, Café und regionalen Produkten. Die idyllische Lage kombiniert dörflichen Charakter mit einer guten Anbindung nach Lüneburg und Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die schöne Natur der Umgebung liegen quasi vor der Haustür.
Equipment
-Barrierefreier Zugang
-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang
-Separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler (ohne Kühlschrank)
-Ruhige Schlafzimmer
-Bad mit moderner Sanitärausstattung
-Praktischer Abstellraum in der Wohnung
-Komplett gefliest in edler Holzoptik
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung
-Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
-Beheizung über umweltfreundliche Wärmepumpe
-Mieterstrommodell: Strompreis 10 % unter Grundversorgerpreis
-Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen
-Glasfaseranschluss
-Bezugsfertig voraussichtlich zum 01.07.2026
Other Information
Hinweis:
Sämtliche Fotos können Visualisierungen enthalten und stellen keinen Anspruch auf Ausführung dar.
Gem. §48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an.
Weitere Inormationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Barum – Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und attraktivem Wohnkomfort
Objekt-ID: 1858Barum – Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und attraktivem Wohnkomfort
Details
Description
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse – barrierefrei und energieeffizient Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in Barum überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik. Auf rund 84,65 m² Wohnfläche – inklusive 50 % Terrassenanteil – bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Best Ager.
Location
Die Wohnung befindet sich in Barum, Uelzener Chaussee 5, nur wenige Schritte von der beliebten "Obstscheune" entfernt – einem charmanten Ausflugsziel mit Hofladen, Café und regionalen Produkten. Die idyllische Lage kombiniert dörflichen Charakter mit einer guten Anbindung nach Lüneburg und Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die schöne Natur der Umgebung liegen quasi vor der Haustür.
Equipment
-Barrierefreier Zugang -Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang -Separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler (ohne Kühlschrank) -Ruhige Schlafzimmer -Bad mit moderner Sanitärausstattung -Praktischer Abstellraum in der Wohnung -Komplett gefliest in edler Holzoptik -Wände und Decken weiß gestrichen -Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung -Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme -Beheizung über umweltfreundliche Wärmepumpe -Mieterstrommodell: Strompreis 10 % unter Grundversorgerpreis -Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen -Glasfaseranschluss -Bezugsfertig voraussichtlich zum 01.07.2026
Other Information
Hinweis: Sämtliche Fotos können Visualisierungen enthalten und stellen keinen Anspruch auf Ausführung dar. Gem. §48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Niedersachsen an. Weitere Inormationen erhalten Sie unter: www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link). Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
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