Beschreibung
In einer begehrten, naturnahen Wohnlage und dennoch unweit des Zentrums von Bienenbüttel entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts mit Fahrstuhl. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, einer intelligenten Grundrissgestaltung und einem sonnigen, überdachten Balkon bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der helle, offene Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und verbindet sich fließend mit dem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ein geschütztes Plätzchen an der frischen Luft – ideal zum Verweilen, auch bei wechselhaftem Wetter.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und edle Fliesen. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.
Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-40 EE Standard in massiver Bauweise errichtet, was sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont – dank niedriger Energiekosten und nachhaltiger Bauweise.
Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2025 vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Alleinstehende, Paare oder Investoren, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Bienenbüttel. Sie können sich über eine idyllische Lage, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die Städte Uelzen und Lüneburg auszeichnet, freuen.
Alle wichtigen Alltagsgeschäfte können Sie in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter auch eine Fleischerei, Restaurants, Apotheke und vieles mehr befinden sich nur ca. 250-300 m entfernt.
Den Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie Lüneburg in nur 6 Fahrminuten. Hamburg, Bremen, Uelzen und Hannover sind ebenfalls über diese Fahrstrecke zu erreichen.
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
- Moderner Fahrstuhl
- Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl
- Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen
- Einbauküche
- Stellplatz
Weitere Informationen
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
2-Zimmerwohnung mit Loggia mitten in Bienenbüttel! *Neubau*
Objekt-ID: 18122-Zimmerwohnung mit Loggia mitten in Bienenbüttel! *Neubau*
Details
Beschreibung
In einer begehrten, naturnahen Wohnlage und dennoch unweit des Zentrums von Bienenbüttel entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts mit Fahrstuhl. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, einer intelligenten Grundrissgestaltung und einem sonnigen, überdachten Balkon bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der helle, offene Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und verbindet sich fließend mit dem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ein geschütztes Plätzchen an der frischen Luft – ideal zum Verweilen, auch bei wechselhaftem Wetter. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und edle Fliesen. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Das Mehrfamilienhaus wird nach dem KfW-40 EE Standard in massiver Bauweise errichtet, was sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont – dank niedriger Energiekosten und nachhaltiger Bauweise. Die Fertigstellung des Projekts ist für November 2025 vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Alleinstehende, Paare oder Investoren, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Bienenbüttel. Sie können sich über eine idyllische Lage, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an die Städte Uelzen und Lüneburg auszeichnet, freuen. Alle wichtigen Alltagsgeschäfte können Sie in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erledigen. Mehrere Lebensmittelgeschäfte, darunter auch eine Fleischerei, Restaurants, Apotheke und vieles mehr befinden sich nur ca. 250-300 m entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Von hier aus erreichen Sie Lüneburg in nur 6 Fahrminuten. Hamburg, Bremen, Uelzen und Hannover sind ebenfalls über diese Fahrstrecke zu erreichen.
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE - Moderner Fahrstuhl - Energiesparende Heizungsanlage mit zentraler Abluftanlage - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Loggia mit Blick ins Grüne - TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodenbeläge - Fliesen im Abstellraum, Diele/Flur und Bad und WC, alle weiteren Räume Vinyl - Malerarbeiten - Wände weiß gestrichen inkl. Malervlies, Decken gespachtelt und weiß gestrichen - Einbauküche - Stellplatz
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Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link) Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
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