**Hochwertige Eigentumswohnung | Erstbezug**-reserviert-

Video zu dieser Immobilie
 
Datenblatt
ImmoNrTO-1354
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ29581
OrtGerdau / Groß Süstedt
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche
TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNrTO-1354 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ29581
OrtGerdau / Groß Süstedt LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 3,48 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Erdgeschosswohnung:

Zum Verkauf steht eine hochwertige, in 2020 fertig gestellte Eigentumswohnung auf ca. 96,22 m².

Insgesamt besteht die gepflegte Wohnanlage aus vier Einheiten in netter, ruhiger Nachbarschaft.

Die Ausstattung umfasst eine neue helle Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer und eine Fußbodenheizung in der Küche und im Bereich Wohnen/ Essen, sowie im Badezimmer.

Sie betreten die Eigentumswohnung über einen separaten, überdachten Eingang und gelangen von dort in den Flurbereich, mit Anschluss zur Küche auf ca. 17,59 m² inkl. Fußbodenheizung.

Weiterführend vom Flur aus gelangen sie in den Wohn-/ Essbereich, der Ihnen mit 26,50 m² und einer Fußbodenheizung für gemütliche Stunden zur Verfügung steht.

Vom Wohn-/ Essbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten.

Das geräumige Duschbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, und einer großen ebenerdigen Dusche ermöglichen einen entspannten Start in den Tag.

Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19,43 m², sowie ein weiteres Zimmer zur Verwendung als Kinderzimmer oder Büro, steht Ihnen mit 14,57 m² zur Verfügung.

Das Objekt ist fertig gestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen diese hochwertige Eigentumswohnung persönlich vor.

Das monatliche Wohngeld beträgt 127,00 EUR.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Terrasse, sep. Abstellraum
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Die Gemeinde Gerdau mit ca. 1500 Einwohnern liegt inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen.
Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Bargfeld, Barnsen, Bohlen, Gerdau, Groß Süstedt und Holthusen II.
Im Ort Gerdau befindet sich neben einem Kindergarten auch die Grundschule, alle weiterführenden Schulformen sind in Suderburg oder der nahen Kreisstadt Uelzen ansässig.

Die Ortschaften der Gemeinde Gerdau liegen in dem landschaftlich reizvollen Auental der Gerdau und laden zum Erholen und Entdecken der Natur ein.

Die Stadt Uelzen ist ca. 15 Autominuten entfernt, von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg und Hannover.
Kaufpreis119.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis119.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Erdgeschosswohnung:

Zum Verkauf steht eine hochwertige, in 2020 fertig gestellte Eigentumswohnung auf ca. 96,22 m².

Insgesamt besteht die gepflegte Wohnanlage aus vier Einheiten in netter, ruhiger Nachbarschaft.

Die Ausstattung umfasst eine neue helle Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer und eine Fußbodenheizung in der Küche und im Bereich Wohnen/ Essen, sowie im Badezimmer.

Sie betreten die Eigentumswohnung über einen separaten, überdachten Eingang und gelangen von dort in den Flurbereich, mit Anschluss zur Küche auf ca. 17,59 m² inkl. Fußbodenheizung.

Weiterführend vom Flur aus gelangen sie in den Wohn-/ Essbereich, der Ihnen mit 26,50 m² und einer Fußbodenheizung für gemütliche Stunden zur Verfügung steht.

Vom Wohn-/ Essbereich erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten.

Das geräumige Duschbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, und einer großen ebenerdigen Dusche ermöglichen einen entspannten Start in den Tag.

Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19,43 m², sowie ein weiteres Zimmer zur Verwendung als Kinderzimmer oder Büro, steht Ihnen mit 14,57 m² zur Verfügung.

Das Objekt ist fertig gestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen diese hochwertige Eigentumswohnung persönlich vor.

Das monatliche Wohngeld beträgt 127,00 EUR.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie 3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Terrasse, sep. Abstellraum Hier befindet sich die Immobilie Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet, die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Die Gemeinde Gerdau mit ca. 1500 Einwohnern liegt inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen.
Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Bargfeld, Barnsen, Bohlen, Gerdau, Groß Süstedt und Holthusen II.
Im Ort Gerdau befindet sich neben einem Kindergarten auch die Grundschule, alle weiterführenden Schulformen sind in Suderburg oder der nahen Kreisstadt Uelzen ansässig.

Die Ortschaften der Gemeinde Gerdau liegen in dem landschaftlich reizvollen Auental der Gerdau und laden zum Erholen und Entdecken der Natur ein.

Die Stadt Uelzen ist ca. 15 Autominuten entfernt, von hier aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an Hamburg und Hannover.
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Ansprechpartner
  • Tanja Oppelt

Frau Tanja Oppelt
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Telefon 04131-26661-193 E-Mail tanja.oppelt@friede-immobilien.de

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