3 Neubauwohnungen - Mitten im Zentrum KfW 55 EE mit Wärmepumpe

Objekt-ID: BT-1675

3 Neubauwohnungen - Mitten im Zentrum KfW 55 EE mit Wärmepumpe

Balkone Draufsicht Zufahrt Garten Garten Garten Parkplatz Parkplatz Straße Straße

Details

ImmoNr
BT-1675
Kaufpreis
699.000,00 €
Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstücksgröße
ca. 373 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
6
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29614
Ort
Soltau

Beschreibung

Dieses moderne Wohngebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem attraktiven Immobilieninvestment sind. Die exklusive Lage und das moderne Design machen es zu einem begehrten Objekt. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 217 m² und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, jeweils mit drei Zimmern. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem Neubau. Mit einer erwarteten Rendite von über 4 % bietet dieses Wohngebäude ein solides Investitionspotenzial für Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die attraktive Lage des Gebäudes machen es zu einer rentablen Investitionsmöglichkeit. Diese exklusive Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, um in einen aufstrebenden Markt zu investieren und langfristige Renditen zu erzielen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

Lage

Dieses Neubauprojekt entsteht in einem gewachsenen Wohngebiet von Soltau. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die belebte Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet den ca. 22.000 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des Lebens. Ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, zahlreiche Sportstätten, ein überdurchschnittliches Einkaufs- und Versorgungsangebot, Grün in der Stadt, gemütliche Gassen und Ecken in der Fußgängerzone, sichere Verkehrswege und nicht zuletzt ein geschütztes Umfeld für Familien machen Soltau zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Sämtliche Schulzweige bis hin zur Berufsschule, ein Klinikum, ein Reha-Zentrum, diverse Ärzte und Fachärzte sowie eine gute Anbindung an die Bahn bieten den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Heidepark, die Soltau-Therme und das Designer-Outlet-Center machen Soltau zu einer überregional bekannten Stadt in Norddeutschland, die in der geografischen Mitte zwischen Hannover - Hamburg - Bremen liegt. Nicht nur die verkehrsgünstige, über zwei Anschlüsse erreichbare, A 7, sondern auch die zentrale Anbindung über drei Bundes- und Landesstraßen (B 3, B 71/109 und L 171), machen Soltau zu einem idealen Standort. Erfahren Sie mehr über Soltau: www.soltau.de

Ausstattung

- Drei Wohneinheiten mit 2-3 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Vollbad, Abstellraum Ausstattungsmerkmale schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten: - Fertigstellung 4. Quartal 2024 - hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & dezentraler Be-/Entlüftungsanlage - große & teilweise bodentiefe Fensterflächen in 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Innentüren in weiß inkl. passender Zarge - Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen - sämtliche Nass- und Abstellräume werden gefliest im Format 30 cm x 60 cm (4 Farben zur Auswahl) - Badezimmer mit hochwertigen Armaturen & Sanitärobjekten - bodentiefe Dusche - moderne Schalter- und Steckdosenserie - Wandflächen als Gips-Kalk-Putz (Qualitätsstufe Q2) - Pflasterarbeiten der Außenanlage - Glasfaseranschluss- Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Bauleistungsumfang enthalten, werden aber zusätzlich angeboten

Weitere Informationen

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link) Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.

Lage

Ihr Ansprechpartner

Axel Schröder
Herr Axel Schröder
Am Landwehrkreisel 1 21357 Bardowick
04131-26661-190

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