Gediegene 2-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und Blick auf den Kreidebergsee!

Objekt-ID: AB-1612

Gediegene 2-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und Blick auf den Kreidebergsee!

Hausansicht Hauseingang gepflegter Hausflur gepflegter Hausflur Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich Loggia mit Westausrichtung Loggia Ausblick Loggia Küche Schlafzimmer Badezimmer Gang zum Parkplatz Parkplatz Grundriss

Details

ImmoNr
AB-1612
Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21339
Ort
Lüneburg
Kaution
1.800,00 €

Beschreibung

Sie suchen eine sonnige Zwei-Zimmerwohnung mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Lüneburg und bietet einen wunderschönen Blick auf den Kreidebergsee. Die Wohnung, im ersten Obergeschoss hat, eine Gesamtgröße von ca. 69 m² und einen eigenen Stellplatz. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Terrassentüren, die auf die 19 m² große Loggia führen. Hier können Sie den Ausblick auf den See und die wunderschöne, grüne Umgebung genießen und sich entspannen. Die Loggia bietet auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit genügend Stauraum und Tageslicht. Das Badezimmer ist mit zeitlosen, weißen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die angrenzende Speisekammer ermöglicht die Lagerung von Lebensmitteln und weiteren Utensilien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet Ihnen eine ruhige und gediegene Wohnatmosphäre. Der PKW-Stellplatz direkt vor der Tür ist ein weiteres Plus dieser Immobilie und bietet neben dem geräumigen Kellerraum einen großen Komfort und Bequemlichkeit mitten in der Innenstadt. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden von Lüneburg zu leben. Mit Blick auf den Kreidebergsee, einer großzügigen Loggia und einem eigenen Stellplatz ist dies eine perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum von einem komfortablen und stilvollen Zuhause wahr werden zu lassen. Diese Wohnung eignet sich optimal für 1-2 Personen ab dem mittleren Alter. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihren Qualitäten zu überzeugen.

Lage

Die Wohnung mit Blick auf den Kreidebergsee befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Lüneburg und liegt in unmittelbarer Nähe zum Lüneburger Marktplatz. Der Kreidebergsee selbst ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Die Umgebung ist ruhig und grün und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Joggen. Der Marktplatz und der Sande sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Lage ist somit perfekt für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen und dennoch die Vorteile der Innenstadt genießen möchten.

Ausstattung

- Einbauküche - Speisekammer - lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Loggia-Zugang - große Loggia mit wunderschönem Ausblick auf den Kreidebergsee - PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür - geräumiger Kellerraum - gepflegte Wohnanlage

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der erhöhten Anfragen erst Besichtigungstermine vereinbaren können, sobald wir die ausgefüllte Mieterselbstauskunft erhalten haben. Die Mieterselbstauskunft und das Exposé erhalten Sie bei Exposé-Anfrage in den Portalen. Die Unterlagencheckliste dient zu Orientierung, welche Dokumente wir für einen Vertragsabschluss benötigen.

Energieausweis

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Kaution
1.800,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser enthalten
Nein
Energieausweis gültig bis
29.01.2029
Endenergieverbrauch
108 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Anna Bonatz
Frau Anna Bonatz
Am Landwehrkreisel 1 21357 Bardowick
04131-26661-163

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