Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Sonnige Eigentumswohnung, mit zwei Zimmern in ruhiger Wohnanlage in Bardowick zu verkaufen.
Die Wohnung mit ca. 78 m² liegt im 2. Obergeschoss eines 1973, in massiver Bauweise, errichteten
Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den wunderschönen Weitblick.
Neben den zwei Zimmern verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Dachterrassen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen abgeschlossenen
Kellerraum sowie einen zur gemeinsamen Nutzung stehenden Wasch- und Trockenraum.
Im Mai 2022 wurde für die gesamte Wohnanlage eine neue Gasheizung eingebaut. Der Energieausweis bezieht sich auf die alten Werte der Öl-Heizung. Eine Verbesserung des Energiekennwertes hat stattgefunden.
Das Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2023 ca. 343,00 € monatlich (inkl. 95,00 € Instandhaltungsrücklage).
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit dem schönen Weitblick über die Felder und die Bardowicker Wohnsiedlungen genießt man aus dem 2. Obergeschoss eine himmlische Ruhe.
Die zentrale Lage Bardowicks begünstigt das alltägliche Leben. Innerhalb weniger Gehminuten befinden Sie sich am Bardowicker Bahnhof, mit dem Sie innerhalb von 5 Minuten in Lüneburg und innerhalb 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof sind.
Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls nur knapp 2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Kindergärten und vieles mehr finden Sie direkt in Bardowick und sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Eigentumswohnung:
- 2 Wohn-/ Schlafräume
- Einbauküche von 2018
- Wannenbad
- 2 große Dachterrassen
- Kellerraum
Weitere Informationen
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
Eigentum statt Miete! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe - Bardowick
Objekt-ID: AB-1602Eigentum statt Miete! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe - Bardowick
Details
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Sonnige Eigentumswohnung, mit zwei Zimmern in ruhiger Wohnanlage in Bardowick zu verkaufen. Die Wohnung mit ca. 78 m² liegt im 2. Obergeschoss eines 1973, in massiver Bauweise, errichteten Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den wunderschönen Weitblick. Neben den zwei Zimmern verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei großen Dachterrassen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum sowie einen zur gemeinsamen Nutzung stehenden Wasch- und Trockenraum. Im Mai 2022 wurde für die gesamte Wohnanlage eine neue Gasheizung eingebaut. Der Energieausweis bezieht sich auf die alten Werte der Öl-Heizung. Eine Verbesserung des Energiekennwertes hat stattgefunden. Das Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2023 ca. 343,00 € monatlich (inkl. 95,00 € Instandhaltungsrücklage).
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit dem schönen Weitblick über die Felder und die Bardowicker Wohnsiedlungen genießt man aus dem 2. Obergeschoss eine himmlische Ruhe. Die zentrale Lage Bardowicks begünstigt das alltägliche Leben. Innerhalb weniger Gehminuten befinden Sie sich am Bardowicker Bahnhof, mit dem Sie innerhalb von 5 Minuten in Lüneburg und innerhalb 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof sind. Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls nur knapp 2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Kindergärten und vieles mehr finden Sie direkt in Bardowick und sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Eigentumswohnung: - 2 Wohn-/ Schlafräume - Einbauküche von 2018 - Wannenbad - 2 große Dachterrassen - Kellerraum
Weitere Informationen
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link) Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.
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